Casa en venta en San Bartolo Ameyalco Condominio Privada del Carmen

San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 533

  m² const.

• 635

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de febrero de 2026

Casa en venta en San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, 533 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $19,500,000, equivalente a $36,585 por m².

Hermosa residencia estilo Artigas ubicada en exclusivo condominio en Privada del Carmen. Construida sobre un terreno de 635 m2, con 533 m2 de construcción distribuidos en dos niveles y medio. La propiedad cuenta con tres amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor, además de cuarto de TV, estudio, cocina equipada con amplia alacena, cuarto de lavado y cuarto de servicio. Garaje con capacidad para cuatro automóviles. Rodeada de bosque, la casa destaca por sus acabados de alta calidad. En el segundo nivel, los techos cuentan con vigas de madera y duela, aportando calidez y carácter al diseño. Se encuentra en magnífico estado de conservación, con menos de 18 años de construida. Disfruta de un encantador jardín interior, ideal para crear una terraza o un espacio de juegos para niños y mascotas. Además, ofrece un amplio sótano con bodega y baño completo. Equipada con calefacción ciclónica y acabados triple A, esta residencia combina elegancia, confort y privacidad en un entorno natural inigualable.

Cód. NN-GUV492 (CR3000)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bartolo Ameyalco

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,126 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $36,585 contra $25,281 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bartolo Ameyalco?

El precio de publicación es $19,500,000, es decir $36,585 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bartolo Ameyalco?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia San Bartolo Ameyalco ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 174% por encima. Por m² construido cuesta $36,585, 45% por encima de la mediana de la colonia San Bartolo Ameyalco ($25,281). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,021. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 533 m² de construcción, 635 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores.

¿Cómo agendo una visita?

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