Casa en Venta en Olivar de los Padres

San Jose del Olivar, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 150

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de abril de 2026

Casa en venta en San Jose del Olivar, Álvaro Obregón, 150 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $4,950,000, equivalente a $33,000 por m².

Espacio, luz y ubicación en un solo lugar 🏡 Casa en venta con opción a 3 recámaras, baño completo, medio baño, jardín, cocina integral, antecomedor y Family room. Descubre una propiedad que equilibra perfectamente comodidad y estilo de vida, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. 🔹 160 m² de terreno 🔹 150 m² de construcción 🔹 Espacios bien distribuidos y funcionales 🔹 Excelente entrada de luz natural ☀️ 🔹 Áreas sociales ideales para convivir y recibir 🔹 Ambiente residencial, tranquilo y seguro 🌿 🔹 Conectividad rápida a vialidades principales 🚗

Cód. NN-GWU656 (EB-VS0005)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Estudio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Jose del Olivar

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,300,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,121 casas

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $33,000 contra $23,473 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Jose del Olivar, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Jose del Olivar?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $33,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Jose del Olivar?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia San Jose del Olivar ($7,300,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $33,000, 41% por encima de la mediana de la colonia San Jose del Olivar ($23,473). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 150 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de tv, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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