Venta de Casa en Condominio en el Desierto de los Leones

Tecalcapa del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 267

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2025

Casa en venta en Tecalcapa del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 267 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,700,000, equivalente a $43,820 por m².

CASA EN CONDOMINIO EN VENTA , CUENTA CON : PB: SALA COMEDOR, COCINA AMPLIA EQUIPADA, MEDIO BAÑO, JARDÍN 1°NIVEL: HALL , RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, 2°NIVEL : RECÁMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, BALCÓN ,2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO , VIGILANCIA LAS 24 HRS. CIRCUITO CERRADO

Cód. NN-YK1000183

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $43,820 contra $24,458 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tecalcapa del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tecalcapa del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $11,700,000, es decir $43,820 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 65% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000), donde NOCNOK tiene 1,123 casas en venta. Por m² construido cuesta $43,820, 79% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,458). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,613. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 267 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera, estacionamiento cubierto.

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