Tetelpan: Proyecto del Arq. Martín L. Gutiérrez.

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 555

  m² const.

• 431

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Casa en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 555 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 8 estacionamientos. Precio: $21,000,000, equivalente a $37,838 por m².

Casa en privada, proyecto ganador al premio de diseño de la Bienal, del Arq. Martín Gutiérrez, fundador de la escuela mexicana de arquitectura. Cuenta con Sala y comedor de doble altura, cocina integral con desayunador, todo esto con vista al jardín, y baño de visitas. Cuatro recámaras con vestidor y baño completo, la principal además cuenta con jacuzzi y terraza. Tiene un family room con salida al jardín, también tiene estudio con baño. Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Estacionamiento para 8 coches que no se estorban. Sistema de recolección de agua pluvial. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita * o escríbenos a * Oficina Pte. * Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. MX23-OT7186 (VVERTIZV054)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $10,250,000

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  200% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,127 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $37,838 contra $31,222 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tetelpan?

El precio de publicación es $21,000,000, es decir $37,838 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 105% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($10,250,000), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,000,000) está 200% por encima. Por m² construido cuesta $37,838, 21% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($31,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 555 m² de construcción, 431 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jardín.

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