Casa en Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 413

  m² const.

• 389

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 413 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,400,000, equivalente a $30,024 por m².

Casa en condominio Venta o Renta Condominio rancho san Agustín Caseta de vigilancia Seguridad las 24hrs Terreno 389m Construcción 413m 3 Recámaras 3 1/2 Baños 3 Estacionamientos Family room Salón de juegos y oficina Cocina/ ante comedor Sala / comedor Terraza Jardín privado Cuarto de lavado Cuarto de servicio Renta $59.000 Venta $14.200,000 Mantenimiento $4.200 Antigüedad 15 años Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Venta $ 12.400.000 Ubicación: Álvaro Obregón Zona: Tetelpan Medidas - [ 389 m2] Terreno - [ 413 m2] Construcción OQ5707 Aviso de provacidad, así como quejas, sugerencias y más:

Cód. MX23-PS9719

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,126 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $30,024 contra $31,611 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tetelpan?

El precio de publicación es $12,400,000, es decir $30,024 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $30,024, 5% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($31,611). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $102,393. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 413 m² de construcción, 389 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.