Casa en Venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 493

  m² const.

• 713

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de febrero de 2025

Casa en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 493 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $23,790,004, equivalente a $48,256 por m².

Le presentamos esta casa totalmente renovada ubicada al sur de la ciudad. Le ofrece espacios modernos, funcionales y llenos de detalles que marcan la diferencia. La casa le conquista con su vista a a la cañada. Consta de 3 recamaras cada una con su baño privado, 3 medios baños en sala, cuarto de juegos y jardin, un cuarto de tv, 2 jardines ( uno con terraza), cuarto de servicio y bodega. Tiene 4 lugares de estacionamiento. Son 713 mts de terreno, 493 mts de construccion y 311 mts de jardines. Si busca una casa que combine diseño, renovacion total y conexion con la naturaleza, aqui la tienes. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imagenes referenciales. RU 25-2380.

Cód. MX25-SY10113 (25-2380)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $9,950,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  246% por encima de la mediana

  Mediana: $6,876,500

  Inventario en NOCNOK: 1,146 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $48,256 contra $31,006 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tetelpan?

El precio de publicación es $23,790,004, es decir $48,256 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 139% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($9,950,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,876,500) está 246% por encima. Por m² construido cuesta $48,256, 56% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($31,006). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,758,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $196,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 493 m² de construcción, 713 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de servicio, estudio, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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