Casa CASA EN CONDOMINIO EN CALLE CERRADA CON Den Venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 279

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 279 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $10,500,000, equivalente a $37,634 por m².

Casa remodelada en condominio, en calle cerrada, con doble caseta de vigilancia. En la planta baja se encuentra la entrada principal con un vestíbulo de doble altura y domos que permiten la entrada de luz. Tiene sala con pared de piedra, comedor, cocina con barra de granito, terraza techada con piso de granito y deck de madera. En la planta alta se encuentra la sala de tv y tres recámaras con baño completo cada una, la principal con vestidor y las secundarias con closet. En el sótano esta una cuarta recámara que puede ser para vistas, despacho, estudio o consultorio. También se encuentra el cuarto de servicio con baño, así como el área de lavado y un patio. Finalmente, cuenta con un salón de juegos. El condominio tiene con una explanada con arboles y un jardín con mesa y sillas. Conoce la casa y su distribución. Agenda una visita. Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. MX25-VY10072 (APOV026)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,250,000

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,127 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $37,634 contra $31,222 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tetelpan?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $37,634 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está en línea con la mediana de la colonia Tetelpan ($10,250,000), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $37,634, 21% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($31,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 279 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.