Casa en Condominio de 318m2 con Jardín | Terreno 115m2 | 4 Estacionamientos

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 318

  m² const.

• 115

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 318 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,600,000, equivalente a $27,044 por m².

Excelente Casa en Condominio sobre Desierto de los Leones. Muy privado y con tan sólo 5 casas en total. Se cuenta con: Vigilancia las 24 horas 4 Estacionamientos Techados 2 Estacionamientos de Visita Pisos Térmicos Luz eléctrica con paneles. 110 y 220 ideal para instalar cargador de Autos Gas LP Calentador Solar de 30 Tubos PB - Bodega, Estacionamientos, Entrada Principal 1er nivel - Sala-comedor con ventanal, Cocina equipada con productos Teka, cuenta con lavavajillas y refrigerador de botellas, isla, mucho espacio de almacenamiento, baño de visitas. 2o nivel - Recámara principal con ventanal, Walk-in closet, Baño, Sala TV o Despacho, Recámara y Baño completo 3er Nivel - Cuarto de servicio con Baño, Cuarto de lavado, Jardín con asador, Área aocial con ventanal, 3er recámara

Cód. NN-GYA137

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $6,925,000

  Inventario en NOCNOK: 1,140 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $27,044 contra $31,611 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tetelpan?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $27,044 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,925,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $27,044, 14% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($31,611). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 318 m² de construcción, 115 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, panel solar, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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