Venta Casa en Condominio Tetelpan, Álvaro Obregón con Roofgarden Privado

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 305

  m² const.

• 305

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 305 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $39,344 por m².

VENTA CASA EN CONDOMINIO TETELPAN, ÁLVARO OBREGÓN CON ROOFGARDEN PRIVADO Construcción: 305.47 m Recámaras: 3 Baños: 4 completos, 1 medio baño Estacionamientos: 3 Niveles: 3 Mantenimiento: $5,000 MXN Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina abierta Cuarto de TV 3 recámaras con baño propio 2 recámaras con vestidor Recámara principal con terraza 4 baños completos + 1 medio baño Jardín Roof garden amplio Cuarto de servicio con baño Área de lavado Garaje Seguridad 24 horas Fraccionamiento privado Ubicación: Camino Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México Referencia: cercana a la Supervía Poniente Precio: $12,000,000 MXN P-MIXBAR-a-cta2 Sin comisión compartida

Cód. NN-GYS415 (P-MIXBAR-a-cta2)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $9,950,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $6,880,000

  Inventario en NOCNOK: 1,147 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $39,344 contra $31,006 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tetelpan?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $39,344 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($9,950,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,880,000) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $39,344, 27% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($31,006). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 305 m² de construcción, 305 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, jardín, roof garden, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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