Venta de Casa en Condominio, Colonia Tetelpan, Álvaro Obregón

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 244

  m² const.

• 146

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 244 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $29,483 por m².

Ubicada en un condominio de 19 casas, en la calle Desierto de Los Leones, en la colonia Tetelpan, dentro de la Alcaldía Álvaro Obregón. Hermosa casa combina interiores acogedores con lindos jardines y áreas verdes. Cuenta con 3 niveles ofrece un estilo de vida residencial tranquilo y bien conectado. La zona destaca por su acceso a servicios esenciales como colegios, hospitales y transporte público, además de cercanía a centros comerciales y áreas recreativas, lo cual la convierte en una opción ideal para familias. Con un precio de venta de $7,200,000 pesos, esta casa cuenta con una superficie construida de 244.21 m² sobre un lote de 146 m². En planta baja cuenta con una amplia estancia, cocina integral, antecomedor y medio baño. En la siguente planta, ofrece amplitud en su distribución interior con 5 recámaras y 5 baños completos, además de un medio baño, proporcionando el espacio necesario para el confort de sus habitantes. La propiedad incluye 2 espacios de estacionamiento. La casa está totalmente remodelada. Las características adicionales incluyen un jardin al frente,cocina integral, balcón, y cisterna, lo que aumenta la funcionalidad y conveniencia para el comprador. Un jardin en área comun, seguridad 24 hrs. -El precio NO incluye el mobiliario que aparece en las fotografías. -El precio de venta NO incluye gastos de impuestos de escrituración o gastos derivados de algún tipo.

Cód. NN-HAC616 (DESIERTOTETELPA)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,250,000

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $29,483 contra $31,222 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tetelpan?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $29,483 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($10,250,000), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $29,483, 6% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($31,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 244 m² de construcción, 146 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, balcón, mascotas permitidas, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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