Tetelpan Casa Venta Alvaro Obregon Cdmx

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 259

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 259 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,995,960, equivalente a $54,038 por m².

Casa En Condominio que cuenta con las Siguientes Características: 265 m2 de Terreno, 259 m2 de Construcción. Cuenta con Estancia Comedor, Cocina, 1/2 Baño de Visitas. Cuenta con Patio de Servicio, Escaleras. 4 Recamaras, 2 Baños. 4 Lugares de Estacionamiento. Cuenta con Vigilancia las 24 Horas del Dia. Cerca de Avenidas como Calzada Desierto de los Leones, Avenida Toluca y Periférico. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición.

Cód. NN-HCO888 (EB-RY4994)

Características

• Circuito Cerrado
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $10,250,000

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  73% por encima de la mediana

  $54,038 contra $31,222 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tetelpan?

El precio de publicación es $13,995,960, es decir $54,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($10,250,000), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $54,038, 73% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($31,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,799,192), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 259 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, fraccionamiento, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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