Casa en Condominio en Venta de 3 Recámaras en Tetelpan, Álvaro Obregón

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 166

  m² const.

• 146

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Tetelpan, Álvaro Obregón, 166 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $35,843 por m².

Casa en Condominio en Venta de 3 Recámaras en Tetelpan, Álvaro Obregón Hermosa casa con acabados de primera, ubicada en privada de solo 15 casas, con excelente distribución y amplios espacios. Características: 166 m² de construcción 146 m² de terreno 3 Recámaras 2 Baños completos 2 Estacionamientos 2 pisos Distribución: Planta baja: Sala Baño de visitas Cocina con desayunador Primer piso: 2 recámaras secundarias Una recámara secundaria con pequeña terraza Baño completo Recámara principal con baño y vestidor Segundo piso: Estudio actualmente utilizado como recámara Área de lavado Baño de servicio Cuarto de servicio actualmente utilizado como bodega Amplia terraza Créditos: Acepta todos los créditos. Venta: $5,950,000 MXN Mantenimiento: $2,000 MXN Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México G-CESSAN-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HFP838 (G-CESSAN-CTA2)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tetelpan

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,250,000

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,122 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $35,843 contra $31,222 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tetelpan?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $35,843 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tetelpan?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Tetelpan ($10,250,000), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,975,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $35,843, 15% por encima de la mediana de la colonia Tetelpan ($31,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 166 m² de construcción, 146 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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