Casa en Venta en Álvaro Obregón Tizampampano MP 26-44

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 342

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 342 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,950,000, equivalente a $34,993 por m².

MLS #26-44 Tu Nuevo Hogar en Desierto de los leones. Superficie de terreno: 225.82 m² Construcción total: 341.50 m² Niveles: 3 Características Generales • Ubicada en una tranquila privada de solo 20 casas • Vigilancia 24/7 y circuito cerrado • Estacionamiento techado para 3 autos • Cisterna de 10,000 L y tinaco de 5,000 L • 11 paneles solares Pisos de Porcelanato y madera de ingeniería Distribución: Planta Baja (93.11 m² + garage 56.10 m²) " Medio baño de visitas " Sala-comedor con salida a terraza principal " Cocina equipada con barra de granito y carpintería en madera " Segunda terraza con fuente de agua Primer Nivel (95 m²) " 3 amplias recámaras " Recámara principal con walk-in closet, baño completo, doble lavabo y jacuzzi Segundo Nivel (97.30 m²) " Espacio multifuncional: oficina, sala de TV o family room " 4ª recámara con baño completo " Área ideal para gimnasio personalizado. Remodelación completa en el 2011. Ubicación privilegiada en zona segura y exclusiva. Cerca del Colegio Edron, Universidad Anáhuac Sur, ITAM, Colegio Ameyali, Mega Comercial Olivar, Gran San Francisco, Sportium, supermercados. Contáctanos El precio no incluye gastos de escrituración, Precio sujeto a cambios sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ192 (MP 26-44)

Características

• Amueblado
• Cocina integral
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $7,300,000

  Inventario en NOCNOK: 1,141 casas

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $34,993 contra $24,811 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $11,950,000, es decir $34,993 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 64% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,300,000), donde NOCNOK tiene 1,141 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,993, 41% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,811). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 342 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina integral, gimnasio, asador, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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