Casa en Venta en Calzada Desierto de los Leones, Tizampampano RU 26-44.

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 225

  m² const.

• 341

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 225 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,950,004, equivalente a $53,111 por m².

Tu Nuevo Hogar en Desierto de los leones. Superficie de terreno: 225.82 m² Construcción total: 341.50 m² Niveles: 3 Características Generales • Ubicada en una tranquila privada de solo 20 casas • Vigilancia 24/7 y circuito cerrado • Estacionamiento techado para 3 autos • Cisterna de 10,000 L y tinaco de 5,000 L • 11 paneles solares Pisos de Porcelanato y madera de ingeniería Distribución: Planta Baja (93.11 m² + garage 56.10 m²) " Medio baño de visitas " Sala-comedor con salida a terraza principal " Cocina equipada con barra de granito y carpintería en madera " Segunda terraza con fuente de agua Primer Nivel (95 m²) " 3 amplias recámaras " Recámara principal con walk-in closet, baño completo, doble lavabo y jacuzzi Segundo Nivel (97.30 m²) " Espacio multifuncional: oficina, sala de TV o family room " 4ª recámara con baño completo " Área ideal para gimnasio personalizado. Remodelacion completa en el 2011. Ubicación privilegiada en zona segura y exclusiva. Cerca del Colegio Edron, Universidad Anáhuac Sur, ITAM, Colegio Ameyali, Mega Comercial Olivar, Gran San Francisco, Sportium, supermercados. Contactanos El precio no incluye gastos de escrituracion, Precio sujeto a cambios sin previo aviso. RU 26-44. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ943 (RU 26-44-)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $7,300,000

  Inventario en NOCNOK: 1,141 casas

• Precio por m² construido

  114% por encima de la mediana

  $53,111 contra $24,811 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tizampampano del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $11,950,004, es decir $53,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 64% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,300,000), donde NOCNOK tiene 1,141 casas en venta. Por m² construido cuesta $53,111, 114% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,811). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,390,001), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 225 m² de construcción, 341 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jardín, patio, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.