Tlacopac Alvaro Obregon Ciudad de Mexico Jardin 80

Tlacopac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 223

  m² const.

• 208

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Tlacopac, Álvaro Obregón, 223 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,936,950, equivalente a $26,623 por m².

Magnifica casa ubicada en Jardín Cuenta con 223 m2 de terreno, 208m2 de construcción en venta cuenta con 4 recámaras, sala de televisión, 3 baños, estudio, sala, comedor, cocina, área de lavado, cuarto de servicio, patio, jardín, 2 estacionamientos. Avaluó comercial: $10,008,100.00 Valor de oportunidad: $5,936,950 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. *LOS HONORARIOS JURIDICOS, LOS GASTOS DE TOMA DE POSESION, DE ESCRITURACION, GASTOS DE PREDIAL Y AGUA ES POR CUENTA DEL COMPRADOR. * Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos de Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición.

Cód. NN-HCQ021 (EB-LL8401)

Características

• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $26,623 contra $43,277 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlacopac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tlacopac?

El precio de publicación es $5,936,950, es decir $26,623 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 1,123 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,623, 38% por debajo de la mediana de la colonia Tlacopac ($43,277). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,187,390), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,024. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 223 m² de construcción, 208 m² de terreno. Entre sus características: cochera, jardín, patio.

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