Casa en Tlacopac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Tlacopac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 647

  m² const.

• 597

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Tlacopac, Álvaro Obregón, 647 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 7 estacionamientos. Precio: $28,000,000, equivalente a $43,277 por m².

2 NIVELES, 3 RECAMARAS, 3.5 BAÑOS, 3 RECAMARAS CON BAÑO, COCINA EQUIPADA, DESAYUNADOR, 7 ESPACIOS PARA AUTOS, ESTUDIO, TV, 2 CUARTOS DE SERVICIO, JARDÍN, 2 BODEGAS, CALEFACCIÓN CENTRAL, BAÑO PARA CHÓFERES, PUERTA DE SEGURIDAD EN LA BASE DE LA ESCALERA HACÍA LAS RECAMARAS. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Venta $ 28.000.000 Ubicación: Álvaro Obregón Zona: Tlacopac Medidas - [ 597 m2] Terreno - [ 647 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-EL3286

Cód. NN-SG1000241

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlacopac

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $17,250,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  300% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,127 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $43,277 contra $41,221 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlacopac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tlacopac?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $43,277 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlacopac?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Tlacopac ($17,250,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,000,000) está 300% por encima. Por m² construido cuesta $43,277, 5% por encima de la mediana de la colonia Tlacopac ($41,221). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 647 m² de construcción, 597 m² de terreno.

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