Casa en venta en condominio en Reims, Villa Verdun, Alvaro Obregón CDMX

Villa Verdún, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 240

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Villa Verdún, Álvaro Obregón, 240 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $52,083 por m².

Casa en venta en condominio en Reims, Villa Verdun, Alvaro Obregón CDMX , es una casa muy acogedora y especial completamente remodelada en el 2017, cuenta con los espacios necesarios para disfrutar momentos inolvidables con famila y amigos . La casa consta de sala con chimenea , comedor con doble altura que es un cubo central que hace que toda la casa sea muy iluminada, área de tareas, el espacio es muy versátil, se acaparará a tus necesidades, cuenta con terraza exterior y jardín, 1/2 baño de visitas, cocina equipada con área abierta que se abre y cierra para servir, cuenta con un bar empotrado. En el jardín , la terraza es perfecta para reuniones al aire libre con amigos y familia. .´ Tiene 3 recamaras, la principal con baño y vestidor , las dos recámaras secundarias comparten baño.´ tiene área de lavado con patio de tendido, cuarto de servicio. Bodega. 2 lugares de estacionamiento. 2 cisternas de 15000 lts. Ademas, ha sido planeado cada detalle , todos los acabados de este lugar han sido seleccionados con muy buen gusto y los espacios son versátiles, el condominio es muy seguro y vigilado. ¡A esta casa no le falta nada ! `. ¡ No te pierdas esta gran oportunidad de adquirirla , conócela, haz tu cita hoy mismo !

Cód. MX25-UG1462 (EB-RL0437)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Verdún

  269% por encima de la mediana

  Mediana: $3,385,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  285% por encima de la mediana

  $52,083 contra $13,540 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Verdún, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Verdún?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $52,083 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Verdún?

Está 269% por encima de la mediana de la colonia Villa Verdún ($3,385,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está 76% por encima. Por m² construido cuesta $52,083, 285% por encima de la mediana de la colonia Villa Verdún ($13,540). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 240 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega, chimenea, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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