Se Vende Casa en Villa Verdum ( Calle Reims)

Villa Verdún, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 251

  m² const.

• 201

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2025

Casa en venta en Villa Verdún, Álvaro Obregón, 251 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $31,873 por m².

Se vende hermosa casa en Villa Verdum , calle Reims Terreno: 201m2 construcción: 251m2 Casa de tres niveles, estacionamiento para 2 autos, puerta eléctrica, vigilancia las 24 horas, amplia sala y comedor, área de jardín y terraza, estudio, cocina equipada, cuarto de lavandería y bodega, baño de visitas completo ,3 recamaras, la principal con baño y vestidor muy amplio, las otras 2 recamaras con closet cada una y comparten baño . a 5 minutos de santa fe y la super via. precio de venta: 8,000,000.00 de pesos

Cód. MX25-XC10034

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Verdún

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $3,385,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  135% por encima de la mediana

  $31,873 contra $13,540 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Verdún, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Verdún?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $31,873 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Verdún?

Está 136% por encima de la mediana de la colonia Villa Verdún ($3,385,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $31,873, 135% por encima de la mediana de la colonia Villa Verdún ($13,540). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 251 m² de construcción, 201 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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