Casa en Venta en Calzada de Las Águilas!

Villa Verdún, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 340

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villa Verdún, Álvaro Obregón, 340 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $18,900,000, equivalente a $55,588 por m².

No puedes dejar de conocer esta casa que lo tiene todo, es una casa muy acogedora y especial cuenta con los espacios necesarios para disfrutar momentos inolvidables con famila y amigos . Tiene espacio para 6 coches, sala con doble altura y un cubo central que hace que toda la casa sea muy iluminada y con vista a la terraza exterior, comedor, 1/2 baño de visitas, cocina con desayunador con vista a la terraza. ¡Cuenta con sala de cine bien equipada con bar, ideal para disfrutar de películas y series en un ambiente cómodo y privado! En el exterior, la terraza perfecta para reuniones al aire libre, una refrescante alberca para disfrutar los dias soleados.´ Tiene 3 recamaras, todas con baño y closet , hay una espacio adicional que actualmente se usa como una cuarta recamara que antes era un amplísimo vestidor de la recamara principal, la recamara principal tienen vapor.´ En la tercera planta hay hermoso roof garden con asador y tarja, como puedes ver, ¡A esta casa no le falta nada ! Ademas, ha sido planeado cada detalle, todos los acabados de este lugar han sido seleccionados con muy buen gusto y son de excelente calidad Esto asegura un ambiente acogedor y distinguido para quienes lo disfrutan. En resumen, esta casa combina comodidad, entretenimiento y espacios al aire libre para disfrutar al máximo de momentos especiales con sus seres queridos. Casi no tiene gasto de electricidad ni gas, que cuenta con paneles solares Tiene cuarto de servicio con baño y área de lavado `. ¡ No te pierdas esta gran oportunidad !

Cód. NN-HEF719 (EB-SV8134)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de cine
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,141 casas

• Precio por m² construido

  129% por encima de la mediana

  $55,588 contra $24,242 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Verdún, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Verdún?

El precio de publicación es $18,900,000, es decir $55,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 172% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000), donde NOCNOK tiene 1,141 casas en venta. Por m² construido cuesta $55,588, 129% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,242). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,067. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, salón de cine, estacionamiento cubierto, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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