Venta de Casa con Uso de Suelo Mixto en la Colonia Del Valle, CDMX

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

Publicación actualizada el 5 de abril de 2026

Casa en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, 305 m² construidos, 7 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $12,000,000, equivalente a $39,344 por m².

Sobre Av. Coyoacán, casi esquina con Eje 4 Sur Xola, frente al Walmart Del Valle Norte. A solo una cuadra de Viaducto Miguel Alemán y a 4 cuadras de Insurgentes Sur y División del Norte. Zona de altísima conectividad y plusvalía. 📐 Características del inmueble Terreno: 159 m² Construcción: 305 m² Uso de suelo: HC/4/20/Z (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos) 🧩 Distribución funcional y versátil 6 recámaras. 4 medios baños. 3 bodegas. 1 terraza. Área social tipo departamento independiente (Ideal para recibir visitas, rentar en plataformas o alojar a un colaborador) con: Cocina con barra. Estancia. 1 recámara. 1 baño completo. 1 estacionamiento techado (puede rentarse como local comercial). Área de lavado independiente 🏙️ Estilo arquitectónico La propiedad cuenta con un estilo neoclásico con detalles elegantes como pisos de madera, molduras limpias y amplias ventanas que inundan cada espacio de luz natural. Cuenta con un mobiliario empotrado de diseño funcional, ideal para oficinas ejecutivas o salas de reunión. 🧭 Ubicación estratégica A minutos de los principales corredores comerciales y de servicios: Centros comerciales: Plaza Insurgentes, Galerías Insurgentes, Mítikah, Oasis, Plaza Universidad, Reforma 222, Parque Delta y más... Hospitales: Ángeles Metropolitano, Ángeles México, Ángeles Mocel, Ángeles Roma y Centro Médico Siglo XXI entre otros... Transporte y conectividad: A pasos de estaciones de metro, metrobus y avenidas primarias como Viaducto, Insurgentes, División del Norte y Eje 4 Sur Xola. ¡Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX! Agenda tu visita hoy mismo y descubre el potencial de este inmueble único. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. #CasaConUsoDeSueloMixto #InversiónCDMX #OficinasEnVenta #ConsultoriosDelValle #LocalComercialCDMX #OficinasDelValle #PropiedadConUsoDeSueloMixto #OportunidadDeInversiónInmobiliaria #InmuebleParaOficinasYConsultorios #EdificioMultifuncionalEnVenta

Características

Ubicación

Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México

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