Casa en Venta para Remodelar en Nativitas, Benito Juárez

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 202

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de julio de 2026

Casa en venta en Nativitas, Benito Juárez, 202 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $4,500,000, equivalente a $22,277 por m².

Ubicada en la zona de Nativitas en la Ciudad de México, esta casa estilo tradicional ofrece una excelente oportunidad para renovación o desarrollo. Con un precio total de venta de $4,500,000 MXN, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de servicios esenciales y de fácil acceso. La colonia Nativitas es conocida por su ambiente familiar y proximidad a escuelas, hospitales y opciones de transporte público. Además, se encuentra cerca de parques, lo que la hace ideal para quienes disfrutan de espacios recreativos. La propiedad cuenta con dos niveles y una superficie de construcción de 202 m² sobre un terreno de 96 m². Dispone de tres recámaras y un baño completo, con distribución versátil que permite diversas opciones de remodelación. Con espacio suficiente para agregar estacionamiento o áreas de esparcimiento, es ideal como un proyecto personalizado de vivienda. Esta casa tiene un estado hipotecario libre, permitiendo la compra mediante crédito o pago en efectivo, lo que facilita las opciones de financiación para interesados. Su potencial como inversión es significativo, ya que el mercado inmobiliario en Benito Juárez es altamente valorado y codiciado. No te pierdas la oportunidad de transformar este inmueble en el hogar de tus sueños. Agenda una visita para conocer todos los detalles y visualizar el potencial de esta propiedad.

Cód. NN-HCX127 (V-INMO-CDMX0001-26)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nativitas

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $2,115,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $22,277 contra $15,505 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nativitas, Benito Juárez, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nativitas?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $22,277 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nativitas?

Está 113% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($2,115,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,277, 44% por encima de la mediana de la colonia Nativitas ($15,505). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 202 m² de construcción, 96 m² de terreno.

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