Casa en Venta Bosques de Tetlameya, Coyoacan

Bosques de Tetlameya, Coyoacán, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 520

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de abril de 2026

Casa en venta en Bosques de Tetlameya, Coyoacán, 520 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,350,000, equivalente a $23,750 por m².

Residencia única en Coyoacán con estilo arquitectónico inspirado en Luis Barragán, que combina elegancia, calidez y diseño contemporáneo mexicano. Cuenta con 4 recámaras con interiorismo del Arq. Gómez Palacios, incluyendo una recámara principal de gran tamaño con área de sala, baño completo y walk-in closet. La propiedad ofrece 3 baños completos y un medio baño, hall distribuidor, sala, comedor con salida a un encantador patio interno, amplia cocina y desayunador. Destacan los acabados en carpintería de encino y ceiba, así como un acogedor cuarto de TV con bóveda catalana. El corazón de la casa es un espectacular patio central de doble altura que llena los espacios de luz natural y conecta visualmente distintas áreas. Esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad, diseño y tranquilidad, en una de las zonas más emblemáticas y culturales del sur de la ciudad. Ideal para quienes buscan una casa con carácter, estilo y calidad arquitectónica en Coyoacán.

Cód. NN-GVO681 (EB-TP8352)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  260% por encima de la mediana

  $23,750 contra $6,591 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de Tetlameya, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques de Tetlameya?

El precio de publicación es $12,350,000, es decir $23,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Por m² construido cuesta $23,750, 260% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($6,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,980. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 520 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de servicio, cochera, patio, terraza.

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