Venta Casa Cafetales, Coyoacán con Balcón y Roofgarden

Cafetales, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 310

  m² const.

• 174

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Cafetales, Coyoacán, 310 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $36,452 por m².

VENTA CASA CAFETALES, COYOACÁN CON BALCÓN Y ROOFGARDEN Construcción: 310 m Terreno: 174 m Recámaras: 3 Baños: 5 completos Estacionamientos: 2 Antigüedad: 2017 Crédito: Apto para crédito Sala Comedor Cocina Cocina integral Cocina equipada Estudio Oficina Cuarto de servicio Área de lavado Bodega Chimenea Balcón Terraza Roof garden Jardín Patio Parrilla Cisterna Garaje Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas Mascotas permitidas Ubicación: Pantepec, Cafetales, Coyoacán, Ciudad de México Precio: $11,300,000 MXN P-jormen-a-cta2

Cód. NN-GWH187 (P-jormen-a-cta2)

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cafetales

  281% por encima de la mediana

  Mediana: $2,964,295

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Precio por m² construido

  138% por encima de la mediana

  $36,452 contra $15,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cafetales, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cafetales?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $36,452 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cafetales?

Está 281% por encima de la mediana de la colonia Cafetales ($2,964,295), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Por m² construido cuesta $36,452, 138% por encima de la mediana de la colonia Cafetales ($15,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 310 m² de construcción, 174 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, estudio, balcón, jardín.

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