Casa en Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México

Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Del Carmen, Coyoacán, 280 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $649,000, equivalente a $2,318 por m².

Hermosa e iluminada casa con ubicación en Colonia del Carmen. ¡Aprovecha! Además de tener sus áreas de convivencia común, cuenta con: 4 recámaras, 3 baños, 2 lugares para estacionamiento, roof garden y terraza, para que puedas transformar este inmueble en la casa de tus sueños. Sus vías principales de acceso son: Av. Río Churubusco y Av. División del Norte, por lo que se convierte en una zona de alta plusvalía y transitada, sin embargo, es segura y tranquila. Cabe mencionar, que a las cercanías de esta propiedad puedes encontrar: atracciones turísticas: Centro de Coyoacán, Museo Frida Khalo (Casa azul), Museo Casa León Trotsky, Bazar Artesanal Mexicano, Museo Nacional de las Culturas Populares; todo lo antes mencionado, a menos de 10 minutos a pie. También, puedes tener a la proximidad de tu hogar centros comerciales: Mitikah Centro Comercial (Innovasport, H&M, Julio, Cuidado con el Perro, Liverpool, Palacio de Hierro, Nissan, Cinépolis, Tous, New Era, Nike, Adidas, Miniso), por mencionar algunas; bancos: BBVA, Citibanamex, HSBC, etc; escuelas de todos los niveles, por decir algunas: Escuela Nacional Preparatoria #6, Facultad de Música (UNAM) y CETIS #2 (DGETI); hospitales: Angeles e ISSSTE; supermecados: Walmart; mercados, farmacias, restaurantes, etc. Además, los metros más cercanos a la propiedad son: Coyoacán y Viveros (15 minutos a pie), esta línea puede dejarte a tan sólo unos pasos de la Universidad Nacional Autónoma de México rápida y eficazmente. ¡Sólo falta que llegues tú, no dejes pasar la oportunidad!

Cód. MX24-FH1716 (AG-11)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Carmen

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $950,000

  Inventario en NOCNOK: 103 casas

• Municipio de Coyoacán

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 1,058 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $2,318 contra $3,525 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Carmen?

El precio de publicación es $649,000, es decir $2,318 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Carmen?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Del Carmen ($950,000), donde NOCNOK tiene 103 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Coyoacán ($1,350,000) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $2,318, 34% por debajo de la mediana de la colonia Del Carmen ($3,525). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($129,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,359. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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