Casa en Venta en Colonia del Carmen, Coyoacán – 4 Recámaras y 198 M² de Construcción
Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México
Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026
Casa en venta en Del Carmen, Coyoacán, 198 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $38,889 por m².
🛏 4 recámaras 🚿 3.5 baños 🚗 2 espacios de estacionamiento 📐 Terreno: 150 m² 🏗 Construcción: 198 m² 📍 UBICACIÓN 📍 San Pedro 38, Colonia Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México. 💰 PRECIO DE INVERSIÓN • 💵 Primer pago: $450,000 • 💰 Segundo pago: $7,250,000 💰 TOTAL DE INVERSIÓN $7,700,000 💡 POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ubicada en Colonia Del Carmen, Coyoacán, una de las zonas con mayor valor histórico y cultural del sur de la Ciudad de México, con cercanía al centro de Coyoacán, parques, restaurantes, centros culturales y diversas vialidades importantes. El método de adquisición es mediante capital propio disponible. 📩 Contáctanos para recibir más información sobre esta oportunidad de inversión. 📝 La propiedad se entrega libre de gravamen y escriturada a nombre del comprador. La propiedad cuenta con 150 m² de terreno y 198 m² de construcción, ofreciendo espacios cómodos ideales para vivienda familiar o inversión patrimonial en una zona con alta plusvalía.
Características
Ubicación
Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México
Cómo es vivir en Coyoacán Centro
El Centro de Coyoacán (Del Carmen) es uno de los rincones con más historia y encanto de la ciudad: calles empedradas, jardines, mercados, museos y un ambiente de pueblo dentro de la metrópoli. Ideal para quien busca tranquilidad con cultura.
Ideal para
Familias y amantes de la cultura que buscan tranquilidad sin renunciar a la vida de barrio.
Plusvalía
Zona patrimonial muy demandada; su carácter único sostiene el valor a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Del Carmen?
El precio de publicación es $7,700,000, es decir $38,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 198 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cochera, cocina equipada, cocina integral, mascotas permitidas.
¿Cómo agendo una visita?
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