Casa en venta en Coyoacán

Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 381

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Carmen, Coyoacán, 381 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,000,000, equivalente a $47,244 por m².

Casa en Venta - El Carmen, Coyoacán Ciudad de México Precio venta $18,000,000.00 Casa con arquitectura de los años ochenta, espacios amplios, doble altura y excelente potencial de actualización en Coyoacán. Esta propiedad construida en 1980 destaca por su distribución en distintos niveles, espacios generosos y elementos arquitectónicos que le otorgan carácter y personalidad. Con 225 m² de terreno y 381 m² de construcción, la residencia ofrece múltiples posibilidades para quienes buscan una casa con identidad propia y la oportunidad de adaptarla a un proyecto contemporáneo. DISTRIBUCIÓN PLANTA PRINCIPAL Al ingresar, un recibidor conduce a una sala con doble altura, uno de los elementos más distintivos de la propiedad, que aporta amplitud y una interesante composición arquitectónica. El área social se complementa con un comedor independiente con pisos de duela y detalles en espejos, así como una terraza con desniveles y asador, ideal para reuniones y convivencia al aire libre. La cocina es amplia y conserva sus acabados originales de los años ochenta, con mosaicos característicos de la época y una generosa capacidad de almacenamiento. Cuenta con alacena equipada con cinco niveles de estanterías. En esta planta también se encuentran: * Medio baño de visitas. * Cuarto de blancos. * Dos lugares de estacionamiento. * Portón eléctrico. SÓTANO Y ÁREA DE SERVICIO La propiedad dispone de un espacio independiente destinado a cuarto de servicio, que también puede aprovecharse como bodega o área de almacenamiento. Cuenta además con baño completo, área de servicio y espacio de tendido. SEGUNDO NIVEL En este nivel se encuentra una habitación que puede funcionar como estudio o recámara, equipada con mobiliario empotrado y baño completo. La recámara principal ofrece una distribución particularmente amplia, con vestidor tipo walk-in closet, clóset adicional y una pequeña sala privada. Su baño cuenta con regadera y sauna, un elemento distintivo que complementa el carácter de esta habitación. TERCER NIVEL En la planta superior se encuentra una tercera recámara con baño completo y área de clóset/vestidor. Este nivel dispone además de un espacio contiguo con posibilidad de integrarse como una habitación adicional, según las necesidades del futuro propietario. Una terraza complementa la planta y ofrece un interesante potencial para desarrollar un roof garden, creando una nueva área de convivencia al aire libre. EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con una cisterna de 4,000 litros y dos tinacos de 1,000 litros cada uno, para una capacidad total de almacenamiento de agua de 6,000 litros. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Su arquitectura, distribución en diferentes niveles, doble altura, terrazas y espacios interiores hacen de esta residencia una oportunidad para quienes valoran las casas con carácter y buscan desarrollar un proyecto de remodelación personalizado. La propiedad conserva diversos elementos y acabados originales de su época, ofreciendo la posibilidad de reinterpretar sus espacios mediante una actualización arquitectónica que respete su esencia. Una casa con personalidad, amplitud y múltiples posibilidades de transformación en Coyoacán.

Cód. NN-HHN914 (AIMX2026)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Sauna
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Ubicación

Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Carmen?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $47,244 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 381 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega, chimenea, cuarto de lavado.

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