Excelente Oportunidad de Casa en venta Circuito de los Parques Fraccionamiento Parque Coyoacan CDMX

El Parque de Coyoacan, Coyoacán, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 453

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en El Parque de Coyoacan, Coyoacán, 453 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $13,024 por m².

1. Entorno Exclusivo y Áreas Verdes del Fraccionamiento Parques interiores y zonas recreativas: El propio fraccionamiento está diseñado con un concepto residencial armónico, destacando por sus calles tranquilas, control de acceso y parques internos equipados con áreas arboladas, juegos infantiles y canchas deportivas (como fútbol y básquetbol). Es un entorno ideal para caminar con seguridad, hacer ejercicio al aire libre o pasear con la familia y mascotas.2. Centros Comerciales y de Entretenimiento Galerías Coapa: Situado a pocos minutos de la propiedad, este importante centro comercial es un referente en la zona sur. Cuenta con tiendas departamentales de prestigio, boutiques de moda, restaurantes de gran variedad gastronómica, cines y espacios de entretenimiento para toda la familia. Bazar Peri Coapa y zonas comerciales de Calzada de las Bombas y Miramontes: Una zona altamente comercial que facilita el día a día, ofreciendo desde supermercados, farmacias y bancos hasta una amplia oferta de servicios y pequeños cafés a corta distancia.3. Tradición, Cultura y Recreación en el Centro de CoyoacánCentro Histórico de Coyoacán y Viveros: A un corto trayecto en automóvil o transporte, los futuros residentes podrán disfrutar de la magia del corazón de Coyoacán. Los Viveros de Coyoacán: Un pulmón verde de casi 40 hectáreas ideal para corredores, amantes de la naturaleza y caminatas dominicales entre una gran diversidad de árboles. Jardines y Plazas (Jardín Centenario e Hidalgo): Famosos por sus tradiciones neverías, artesanías, cafés literarios, la Parroquia de San Juan Bautista y la oferta de museos (como la emblemática Casa Azul de Frida Kahlo).4. Conectividad y Vías de Comunicación Ejes viales estratégicos: La ubicación tiene salidas sumamente prácticas hacia vialidades principales como Canal de Miramontes, Calzada de Tlalpan, Calzada del Hueso y División del Norte, lo que facilita el traslado hacia el poniente, centro o norte de la ciudad mediante conexiones eficientes y transporte público cercano. Honorarios $ 500,000 Cesión $ 5,400,000 Total $ 5,900,000 Avaluó Comercial Actual $ 12,000,000

Cód. NN-HHV583 (AARR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Parque de Coyoacan

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,900,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $13,024 contra $18,848 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Parque de Coyoacan, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Parque de Coyoacan?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $13,024 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Parque de Coyoacan?

Está en línea con la mediana de la colonia El Parque de Coyoacan ($5,900,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,024, 31% por debajo de la mediana de la colonia El Parque de Coyoacan ($18,848). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 453 m² de construcción, 185 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, calefacción, circuito cerrado, cisterna.

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