Casa en Emiliano Zapata Fraccionamiento Popular, Coyoacán, Ciudad de México

Emiliano Zapata Fraccionamiento Popular, Coyoacán, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Emiliano Zapata Fraccionamiento Popular, Coyoacán, 240 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,850,000, equivalente a $16,042 por m².

Se vende propiedad ubicada la zona de Calzada de las Bombas y Av Cafetales, Colonia Popular Emiliano Zapata. Cuenta con 90 m2 de terreno, con 240 m2 de construcción distribuida en tres niveles. La construcción consta de tres departamentos, cada uno en cada nivel, uno en planta baja, uno en el primer nivel y otro en el segundo nivel, cada uno con su propia cocina y baño. La propiedad cuenta con un cajón de estacionamiento en planta baja. Precio: $3,850,000.00 Cuenta con toda la documentación para su compraventa inmediata, se acepta crédito bancario o recursos propios. Se muestra previa cita. Informes con LAURA TREJO, móvi (

Cód. MX24-QI0445

Características

• Cisterna
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  185% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 1,068 casas

• Precio por m² construido

  141% por encima de la mediana

  $16,042 contra $6,661 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Emiliano Zapata Fraccionamiento Popular?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $16,042 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 185% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,350,000), donde NOCNOK tiene 1,068 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,042, 141% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($6,661). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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