Casa en Emiliano Zapata Fraccionamiento Popular, Coyoacán, Ciudad de México

Emiliano Zapata Fraccionamiento Popular, Coyoacán, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 273

  m² const.

• 181

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2025

Casa en venta en Emiliano Zapata Fraccionamiento Popular, Coyoacán, 273 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,200,000, equivalente a $15,385 por m².

🏡 CASA EN VENTA – USO HABITACIONAL, IDEAL PARA OFICINA 🏡 📍 Ubicación privilegiada: A solo una cuadra del Metrobús Calzada de las Bombas, en la Colonia Popular Emiliano Zapata, Coapa, Coyoacán. 📐 Superficie: 🔹 Terreno: 181 m² 🔹 Construcción: 273 m² 🏠 Distribución: ✔️ Uso de suelo habitacional, pero ha funcionado como oficina por muchos años ✔️ 6 cubículos + 3 oficinas – Espacios funcionales para negocio u oficina ✔️ Sala de juntas ✔️ Recepción ✔️ Cocina amplia ✔️ 2 medios baños + 2 baños completos ✔️ Cuarto de servicio ✔️ 1 estacionamiento ✨ Ubicación estratégica y versátil, ideal para adaptar como casa, oficina o negocio. Cerca de transporte, comercios y servicios. 📩 Contáctame para más información o agendar una visita! 📲

Cód. MX25-LD10003 (COB5432)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  212% por encima de la mediana

  Mediana: $1,346,223

  Inventario en NOCNOK: 1,061 casas

• Precio por m² construido

  133% por encima de la mediana

  $15,385 contra $6,591 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Emiliano Zapata Fraccionamiento Popular, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Emiliano Zapata Fraccionamiento Popular?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $15,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 212% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,346,223), donde NOCNOK tiene 1,061 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,385, 133% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($6,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 273 m² de construcción, 181 m² de terreno.

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