Casa en Ex-Ejido de San Francisco Culhuacán, Coyoacán, Ciudad de México

Ex-Ejido de San Francisco Culhuacán, Coyoacán, Ciudad de México

• 6

  Recámaras

• 5

  Baños

• 425

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de abril de 2026

Casa en venta en Ex-Ejido de San Francisco Culhuacán, Coyoacán, 425 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,200,000, equivalente a $21,647 por m².

¡VENTA DE PROPIEDAD RENOVADA A ESTRENAR! Ubicada en San Francisco Culhuacán, en Coyoacan Cdmx * Dos casas dentro de la misma superficie * Primer piso casa una planta * Segundo piso casa dos niveles con entrada independiente ESTUPENDA UBICACIÓN, CERCANA A VIALIDADES PRINCIPALES COMO SANTA ANA, TAXQUEÑA TLALPAN, COLEGIOS DE PRESTIGIO ASÍ COMO DE GOBIERNO, HIPERMERCADOS, BANCOS, PLAZAS COMERCIALES, TRANSPORTE PUBLICO INMEDIATO GRANDIOSA PROPIEDAD IDEAL PARA FAMILIAS QUE GUSTEN DE VIVIR EN FAMILIA PERO INDEPENDIENTES Y CERCANOS A LA VEZ, PROPIEDAD EN PB PARA PERSONAS QUE TENGAN LIMITANTES Y VIVAN CÓMODAMENTE EN UN PISO, ASÍ COMO UNA SEGUNDA PROPIEDAD EN EL SIGUIENTE NIVEL DE DOS PISOS PARA SEGUNDA DE FAMILIA! O DESEES INVERTIR PARA RENTABILIDAD! ÁREA DE TERRENO 250M2 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN 390M2 CASA ( PLANTA BAJA) DOS RECAMARAS CON CLOSETS CADA UNA Y CANCELES DE PISO A TECHO CON VISTA A PATIO TERCERA RECAMARA COCINA INTEGRAL CON SALIDA A PATIO DE SERVICIO SALA COMEDOR DOS BAÑOS COMPLETOS PATIO TRASERO CUARTO DE LAVADO DOS LUGARES PARA ESTACIONAMIENTO CASA PLANTA ALTA (DOS NIVELES) RECAMARA PRINCIPAL CON BALCON TERRAZA, AMPLIO VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO DOS RECAMARAS CON CLOSET CADA UNA BAÑO COMPLETO PARA RECAMARAS SECUNDARIAS ESTUDIO AMPLIA TERRAZA COCINA INTEGRAL SALA COMEDOR BARRA BAR 1/2 BAÑO DE VISITAS AREA DE LAVADO TECHADA CENTRO DE ENTRETENIMIENTO, CLOSET DE VISITAS, CLOSET DE BLANCOS NUEVO ACABADOS: CISTERNA COMÚN 8000 M3, PISO DE PARQUET Y DUELA DE ENCINO AMERICANO, PROTECCIÓN PERIMETRAL DE MAYA DE ACERO, DOMOS DE POLICARBONATO, CARPINTERIA DE MADERA DE PINO CON CHAPA DE CAOBILLA RECIEN RENOVACION A LA CASA: CANCELES, PISOS, DOMO, LUCES LED NUEVAS IMPERMEABILIZACION NUEVA CARPINTERIA Y PISOS DE PARQUET Y DUELA RECIÉN RENOVADOS PAREDES RECIÉN REPELLADAS Y PINTURA NUEVA INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD NUEVAS PORTONES DE ENTRADA A ESTACIONAMIENTO CON MANTENIMIENTO Y PINTURA NUEVA VENTANERIA CON MTTO CANCELES NUEVOS EN BAÑO

Cód. MX22-NW8413

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  227% por encima de la mediana

  $21,647 contra $6,626 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ex-Ejido de San Francisco Culhuacán, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ex-Ejido de San Francisco Culhuacán?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $21,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Por m² construido cuesta $21,647, 227% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($6,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 425 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, estudio.

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