Casa con Excelente Ubicación y en Esquina, a 2 Calles de Perisur

Jardines del Pedregal de San Angel, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 309

  m² const.

• 460

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal de San Angel, Coyoacán, 309 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $20,000,000, equivalente a $64,725 por m².

CASA EN VENTA. EN ESQUINA A 2 CALLES DE PERISUR, EN JARDINES DEL PEDREGAL, CERCA DE AVENIDA INSURGENTES Y PERIFÉRICO SUR TERRENO 460 m2 CONSTRUIDOS 309m2 3 NIVELES CUENTA CON VESTÍBULO/SALA COMEDOR/COCINA CON ANTECOMEDOR/CANTINA/ESTUDIO/ SALA TV/ 3 RECÁMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR C/U CTO. DE SERVICIO CON BAÑO/CTO DE LAVADO, 4 ESTACIONAMIENTOS, JARDÍN 230m2, VIGILANCIA EN LA ENTRADA. BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.

Cód. NN-GQN240 (Pedregal 021)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal de San Angel

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,595,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $64,725 contra $43,325 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal de San Angel, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal de San Angel?

El precio de publicación es $20,000,000, es decir $64,725 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal de San Angel?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal de San Angel ($28,595,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Por m² construido cuesta $64,725, 49% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal de San Angel ($43,325). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 309 m² de construcción, 460 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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