Casa en Venta Jardines del pedregal de San Ángel, Coyoacán, CDMX

Jardines del Pedregal de San Angel, Coyoacán, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,067

  m² const.

• 822

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal de San Angel, Coyoacán, 1,067 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $32,000,000, equivalente a $29,991 por m².

Residencia de amplias dimensiones ubicada en Jardines del Pedregal de San Ángel, Coyoacán, una de las zonas residenciales más reconocidas y consolidadas del sur de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 822 m² de terreno y 1,067 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles y en excelente estado de conservación. Su distribución ofrece 4 recámaras, 5 baños completos y 1 medio baño, además de 3 lugares de estacionamiento. Los espacios exteriores aportan un atractivo especial a la residencia: cuenta con jardín, terraza y una fuente, creando áreas ideales para disfrutar de momentos de convivencia, descanso y reuniones familiares. La disposición interior brinda un entorno de mayor privacidad y tranquilidad, mientras que la amplitud de la construcción permite una distribución cómoda y funcional. Características principales 822 m² de terreno 1,067 m² de construcción 4 recámaras 5 baños completos 1 medio baño 3 estacionamientos 4 niveles Jardín Terraza Fuente Excelente condición Disposición interior Por sus dimensiones, ubicación y espacios exteriores, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia amplia, privada y funcional en una de las zonas habitacionales más reconocidas del sur de la CDMX. Agenda una visita privada y descubre personalmente todo lo que esta residencia tiene para ofrecer. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. AVISO DE PRIVACIDAD: •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México.

Cód. NN-HGA902 (EB-WS6361)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal de San Angel

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $28,595,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $29,991 contra $43,325 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal de San Angel?

El precio de publicación es $32,000,000, es decir $29,991 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal de San Angel?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal de San Angel ($28,595,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,991, 31% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal de San Angel ($43,325). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 1,067 m² de construcción, 822 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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