Vendo Casa Sola en Fraccionamiento!!! en Av. Aztecas!!!!

Los Reyes, Coyoacán, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 75

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Reyes, Coyoacán, 180 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $34,444 por m².

Súper ubicadisima a 5 minutos de av. Aztecas, Pacifico y Prolongación división del norte !!! Se distribuye de la siguiente manera; En Pb cuenta con sala, comedor , cocina equipada amplia, 1/2 baño, patio trasero amplio con cancel. En 1er. Piso cuenta con 3 recámaras cada una con closets, la principal con baño , 1 baño completo para las otras dos recamaras. En 2do. Piso cuenta con otra recamara amplia con baño completo , y vestidor , recámara con opción a estudio, cuarto de lavado con instalación para un centro de lavado. Cuenta con un Loft , que sumaría más metros a la propiedad. Hay un jardín amplio comunal con asador Cuenta con dos lugares de estacionamiento. Vigilancia las 24hrs. Cerca de periférico, división del norte, pacifico, copilco, transporte accesible, trolebuscon dirección de taxqueña a periferico, cerca de oxxo, mercados , tiendas de abarrotes, farmacias, colegios , bancos, bodega aurrera. Metro taxqueña, Miguel ángel de Quevedo . Aceptamos créditos cofinavit, fovissste para todos, bancario , infonavit, fovissste y contado. Llevamos su tramite hasta la firma de la escritura.

Cód. NN-GXE839

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Reyes

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,254,751

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,444 contra $34,235 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Reyes, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Reyes?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $34,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Reyes?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Los Reyes ($7,254,751), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,444, en línea con la mediana de la colonia Los Reyes ($34,235). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 75 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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