¡Bajó de precio! - Casa en condominio. Muy iluminada y con terraza

Los Reyes, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 181

  m² const.

• 194

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Reyes, Coyoacán, 181 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,799,000, equivalente a $48,613 por m².

La casa destaca por su estancia de doble altura, iluminada naturalmente gracias a sus ventanales y un domo de cristal templado, que se convierte en uno de los elementos centrales del diseño. Las puertas y escaleras en madera de cedro aportan calidez y personalidad a cada espacio. La sala y el comedor se integran de forma fluida y conectan directamente con una terraza exterior, ideal para reuniones o comidas al aire libre, con la ventaja de contar con un árbol dentro de la propiedad que genera sombra y ambiente. La cocina es amplia y funcional, con espacio suficiente para integrar un antecomedor. En el área privada, la casa cuenta con 3 recámaras, la principal con walk-in clóset y baño completo. Las recámaras secundarias comparten baño Adicionalmente, dispone de área de lavado y cuarto de servicio. La propiedad está equipada con paneles solares, lo que contribuye a la eficiencia energética, y cuenta con 2 lugares de estacionamiento independientes con opción a un tercero. Una casa con buena iluminación, detalles arquitectónicos distintivos y espacios pensados para disfrutarse. Agenda tu visita.

Cód. NN-HFO786 (EB-VP4295)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Panel solar
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Reyes

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $7,254,751

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $48,613 contra $34,235 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Reyes, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Reyes?

El precio de publicación es $8,799,000, es decir $48,613 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Reyes?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Los Reyes ($7,254,751), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Por m² construido cuesta $48,613, 42% por encima de la mediana de la colonia Los Reyes ($34,235). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,759,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,658. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 181 m² de construcción, 194 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, panel solar, cuarto de servicio, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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