Casa en venta Paseos de Taxqueña Coyoacán CDMX 4 recámaras 2 estacionamientos lista para escritur

Paseos de Taxqueña, Coyoacán, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 490

  m² const.

• 228

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Paseos de Taxqueña, Coyoacán, 490 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,990,000, equivalente a $12,224 por m².

📍 Paseo de los Abetos 56, Col. Paseos de Taxqueña Zona residencial consolidada, con alta plusvalía y demanda en el sur de la ciudad ENTREGA INMEDIATA 🛏 4 recámaras 🚿 4.5 baños 🚗 2 estacionamientos 📐 Terreno: 228 m² 🏗 Construcción: 490 m² ✨ Propiedad de alto nivel distribuida en 3 niveles 🛋 Sala de doble altura 🛋 Ante sala 📺 Cuarto de TV 🍽 Comedor 🍳 Cocina con barra 🌿 Patio frontal y trasero 🛁 Jacuzzi 🌇 Terraza 🏠 Sótano 🧺 Cuarto de lavado 🛏 Cuarto de servicio 📊 VALOR COMERCIAL (AVALÚO): $12,000,000 💰 TOTAL DE INVERSIÓN: $8,500,000 🔥 DESCUENTO APROX. DEL 30% 💸 MARGEN POTENCIAL SUPERIOR A $3.5 MDP 💼 Ideal para inversionistas que buscan propiedades de alto nivel con excelente margen de ganancia en zona premium 📜 Se entrega libre de gravamen y lista para escriturar a nombre del comprador 🔒 Operación respaldada mediante contrato y proceso legal ante notario público ⚡ ENTREGA INMEDIATA ⚠️ IMPORTANTE • No aplica crédito hipotecario • Se adquiere con recursos propios • Oportunidad sujeta a disponibilidad 📲 Solicita información y validación antes de agendar Lic. Alan Manrique Asesor Inmobiliario ⚠️ Nota: Algunas imágenes han sido generadas o mejoradas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos para mostrar el potencial de la propiedad.

Cód. NN-GWP155 (AM30)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Techo aislado
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  248% por encima de la mediana

  $12,224 contra $3,518 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseos de Taxqueña, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseos de Taxqueña?

El precio de publicación es $5,990,000, es decir $12,224 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseos de Taxqueña?

Por m² construido cuesta $12,224, 248% por encima de la mediana de la colonia Paseos de Taxqueña ($3,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 490 m² de construcción, 228 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, techo aislado.

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