Casa Residencial en Preventa – Coyoacán | Cdmx

San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 419

  m² const.

• 419

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Casa en venta en San Diego Churubusco, Coyoacán, 419 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $22,850,000, equivalente a $54,548 por m².

CASA RESIDENCIAL EN PREVENTA – COYOACÁN | CDMX Exclusiva casa ubicada en Coyoacán, diseñado para priorizar la luz natural, la ventilación y la conexión con la naturaleza, creando un ambiente ideal para el bienestar y la vida urbana. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 418.90 m² Superficie útil: 311.51 m² Estacionamiento: 57.21 m² Sótano: 33.35 m² Jardín privado: 13.00 m² Patio: 6.98 m² Roof top: 78.54 m² Terraza: 8.87 m² DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA | 139.34 m² Andador de acceso Estudio Estancia / comedor Cocina integral con isla Cuarto de servicio con baño completo Medio baño de visitas Cuarto de lavandería PLANTA ALTA | 138.82 m² Recámara principal Vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias con baño completo Family room Escalera principal ESTACIONAMIENTO 4 cajones de estacionamiento SEGURIDAD Vigilancia 24/7 con acceso controlado, garantizando seguridad y tranquilidad UBICACIÓN Y ENTORNO Cerca de Country Club Churubusco A 10 minutos de Mitikah Centro Comercial Próximo a la Escuela Nacional de Conservación, Restauración y Museografía "Manuel del Castillo Negrete" del INAH Cercano al Ex Convento de Churubusco A minutos del Centro de Coyoacán ENTREGA Agosto 2027 CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $22,850,000 MXN Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Agenda tu visita y conoce esta exclusiva oportunidad residencial en Coyoacán. EB-WI6700

Cód. NN-HAW255 (EB-WI6700)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Diego Churubusco

  205% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Precio por m² construido

  72% por encima de la mediana

  $54,548 contra $31,646 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Diego Churubusco?

El precio de publicación es $22,850,000, es decir $54,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Diego Churubusco?

Está 205% por encima de la mediana de la colonia San Diego Churubusco ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Por m² construido cuesta $54,548, 72% por encima de la mediana de la colonia San Diego Churubusco ($31,646). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $188,684. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 419 m² de construcción, 419 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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