Casa en Venta Excelente ubicación

San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 237

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2025

Casa en venta en San Diego Churubusco, Coyoacán, 237 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,500,000, equivalente a $31,646 por m².

Oportunidad única en San Diego Churubusco, una de las colonias más solicitadas de Coyoacán. La propiedad se encuentra a pocos minutos del Centro de Coyoacán, rodeada de atractivos culturales, restaurantes y zonas turísticas, además de contar con excelente conectividad por su cercanía a División del Norte, Miguel Ángel de Quevedo y Calzada de Tlalpan. La casa está desarrollada en 136 m² de terreno y 237 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ofreciendo amplios espacios y gran potencial de adaptación: • 🚪 3 recámaras con clóset, la principal con baño completo y un pequeño walk-in. • 🛁 2 baños completos y 2 medios baños. • 🍴 Cocina, sala y comedor con gran iluminación. • 🛗 Elevador instalado en la parte posterior de la casa. • 🌆 Tercer nivel con terraza y un espacio flexible para adecuar como recámara adicional, estudio o área de trabajo. 🔧 La propiedad requiere de inversión para remodelar, lo que la convierte en una excelente opción para invertir en remodelación a tu gusto y crear la casa que siempre imaginaste, en una ubicación privilegiada.

Cód. NN-KV1000158

Características

• Elevador
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Diego Churubusco

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,650,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $31,646 contra $41,912 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Diego Churubusco?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $31,646 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Diego Churubusco?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia San Diego Churubusco ($13,650,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,646, 24% por debajo de la mediana de la colonia San Diego Churubusco ($41,912). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 237 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: elevador, patio, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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