Casa en venta en San Francisco Culhuacán, Coyoacán

San Francisco Culhuacán Barrio de San Francisco, Coyoacán, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 85

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2025

Casa en venta en San Francisco Culhuacán Barrio de San Francisco, Coyoacán, 85 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $3,000,000, equivalente a $35,294 por m².

Ubicada en el barrio de San Francisco Culhuacán, en Coyoacán, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades habitacionales en la Ciudad de México. La zona es conocida por su acceso cercano a importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con excelentes conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento a diferentes puntos de la ciudad. El precio de esta casa es de 3100, lo que la hace una opción competitiva en el mercado de propiedades habitacionales en Ciudad de México. Está libre de gravamen, siendo apta para crédito que permite una adquisición más accesible. La propiedad, con uso de suelo residencial, se extiende sobre un terreno y construcción de 85 m², distribuida a lo largo de sus dos niveles. Dispone de 4 recámaras y 2 baños completos, lo que la convierte en una opción ideal para grandes familias o proyectos de negocio que requieran amplio espacio. Aunque no cuenta con espacios de estacionamiento, la localización del inmueble compensa ampliamente esta característica gracias a su proximidad a las principales vías de la ciudad. Entre las amenidades de la casa, se incluye una cocina equipada y un cuarto de TV, además de características que fomentan la calidad de vida como el acceso a internet y teléfono. El inmueble permite mascotas, siendo perfecto para familias con animales de compañía. Construido hace 50 años, el estado actual de la casa es bueno, asegurando un buen nivel de habitabilidad. Para quienes estén interesados en realizar una visita a la propiedad y explorar todas sus posibilidades, se recomienda agendar una cita. Se encuentra en una zona de alta demanda, por lo que se sugiere actuar con prontitud.

Cód. MX25-TI10033

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de TV
• Internet
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $1,372,847

  Inventario en NOCNOK: 1,072 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco Culhuacán Barrio de San Francisco, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco Culhuacán Barrio de San Francisco?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $35,294 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 119% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,372,847), donde NOCNOK tiene 1,072 casas en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción, 85 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de tv, internet, se permite fumar, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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