Casa en venta en Coyoacán, CDMX

Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 673

  m² const.

• 606

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Casa en venta en Santa Catarina, Coyoacán, 673 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $42,000,000, equivalente a $62,407 por m².

Casa habitación residencial de tres niveles con los siguientes espacios arquitectónicos: Planta Baja: Acceso y vestíbulo Estancia Comedor Sala de estar Cocina Estudio Recámara con baño completo Área de lavado Medio baño Closet de blancos Escaleras interiores y exteriores Estacionamiento cubierto y descubierto Terraza techada con cristal templado Gimnasio con cubo de iluminación Jardín Alberca Primer Nivel: Pasillo de distribución Recámara secundaria con vestidor y baño completo Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza con cristal templado sobre vigas de madera Cuarto de servicio con baño completo Estudio con terraza Segundo Nivel: Terraza techada Cuarto de bodega

Cód. NN-YX1000138

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Catarina

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $16,150,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $62,407 contra $51,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Catarina?

El precio de publicación es $42,000,000, es decir $62,407 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 160% por encima de la mediana de la colonia Santa Catarina ($16,150,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Por m² construido cuesta $62,407, 22% por encima de la mediana de la colonia Santa Catarina ($51,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $346,815. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 673 m² de construcción, 606 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

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