Casa en Santa Cecilia, Coyoacán, Ciudad de México

Santa Cecilia, Coyoacán, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 195

  m² const.

• 171

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de noviembre de 2024

Casa en venta en Santa Cecilia, Coyoacán, 195 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $30,256 por m².

Gran oportunidad de adquirir su casa en una zona de alta plusvalía; tranquila, con seguridad y acceso controlado las 24 horas. La propiedad cuenta con un terreno de 171 m2 y 195 m2 de construcción. El proyecto original se distribuye en 2 plantas que constan de recibidor, amplia sala-comedor, medio baño, cocina y acceso al patio trasero. En planta alta hay 3 amplias recámaras con closet cada una, 1 baño completo que le da servicio a las 3 habitaciones y pequeña terraza con vista a la calle. 2 lugares de estacionamiento, cisterna, gas natural. Posteriormente se construyeron al fondo del terreno 2 habitaciones; una en planta baja (ideal para personas mayores) y otra justo arriba, cada una con baño completo. Dicha construcción puede quedar de manera independiente a la casa principal. Santa Cecilia es una colonia al Sur de la Ciudad, bien comunicada con avenidas como Calzada de las Bombas, Cafetales, Av. Miramontes, entre otras. ¡Llame ya y agende su cita ahora mismo! El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo u otros gastos que se deriven de la operación.

Cód. MX24-HX0388 (EB-QK5555)

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Cecilia

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $2,845,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $30,256 contra $18,967 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Cecilia, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Cecilia?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $30,256 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Cecilia?

Está 107% por encima de la mediana de la colonia Santa Cecilia ($2,845,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,256, 60% por encima de la mediana de la colonia Santa Cecilia ($18,967). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 195 m² de construcción, 171 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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