Casa Xochimilco — Coyoacán

Villa Coyoacan, Coyoacán, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2026

Casa en venta en Villa Coyoacan, Coyoacán, 110 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $2,859,999, equivalente a $26,000 por m².

Casa de un solo nivel con fachada de estilo colonial mexicano, ubicada en una calle tranquila cerca del centro histórico de Coyoacán. Ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de la vida cultural y de mercados de la zona. Puntos de interés cercanos: Centro de Coyoacán, Mercado de Coyoacán, Museo Frida Kahlo, Viveros de Coyoacán. Transporte: Metro General Anaya a 10 min en auto, rutas de transporte público frecuentes hacia Periférico e Insurgentes Sur. Bondades: Patio central con vegetación, ambiente de barrio tradicional, baja densidad de tráfico y fuerte identidad cultural de la colonia.

Cód. NN-HAY107 (CAs)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Coyoacán

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 1,058 casas

• Precio por m² construido

  290% por encima de la mediana

  $26,000 contra $6,663 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Coyoacan, Coyoacán, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Coyoacan?

El precio de publicación es $2,859,999, es decir $26,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Coyoacán?

Está 112% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($1,350,000), donde NOCNOK tiene 1,058 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,000, 290% por encima de la mediana del municipio de Coyoacán ($6,663). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($572,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,616. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción, 350 m² de terreno.

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