Casa en Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 246

  m² const.

• 1,521

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Casa en venta en Contadero, Cuajimalpa de Morelos, 246 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 15 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $71,138 por m².

TERRENO EN ESQUINA, PRECIO NEGOCIABLE. Cuenta con dos casas de una sola planta. Cada casa independiente de la otra pero en el mismo predio. La casa grande cuenta con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina y desayunador, así como patio de servicio y dos baños y medio. La segunda casa en más chica. Tienen en estacionamiento para mas de 15 autos. El terreno esta bardeado casi en su totalidad, aunque el terreno es irregular. Al fondo del terreno colindando con el vecino de atrás no está completa la barda. Es terreno plano y tiene dos frentes porque esta en esquina. Un frente 18.15 m2 y el otro 47.05 m2 a la calle cerrada de Tláloc. Viendo el terreno de frente en la entrada principal, se va abriendo hacia el fondo, haciendo el total de 1521.42 m2. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. MX22-NK3688 (MSMV006)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Contadero

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $11,900,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $9,245,000

  Inventario en NOCNOK: 307 casas

• Precio por m² construido

  111% por encima de la mediana

  $71,138 contra $33,684 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Contadero, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Contadero?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $71,138 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Contadero?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Contadero ($11,900,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($9,245,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $71,138, 111% por encima de la mediana de la colonia Contadero ($33,684). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 246 m² de construcción, 1,521 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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