Casa en Venta en Privada en San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 286

  m² const.

• 549

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de marzo de 2026

Casa en venta en San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, 286 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,000,000, equivalente a $34,965 por m².

Ubicada en el tranquilo y accesible barrio de San Mateo Tlaltenango en Cuajimalpa de Morelos, muy cercana a Santa Fe, esta casa ofrece un espacio residencial ideal para familias. La zona cuenta con cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, además de centros comerciales y parques que complementan las necesidades del día a día. Con un precio de venta de $10,000,000 MXN, esta propiedad se posiciona como una opción competitiva en el mercado. Esta casa independiente se asienta en un terreno de 549 m², con una construcción de 286 m² distribuidos en dos niveles. Ofrece tres recámaras, tres baños completos y un medio baño para visitas. El espacio de estacionamiento tiene capacidad para tres vehículos, asegurando comodidad y acceso para toda la familia. El estado físico de la propiedad es muy bueno, lo que garantiza una experiencia habitacional placentera y sin complicaciones. Entre las características que añaden valor al inmueble se incluyen una cocina integral, cuarto de servicio con baño completo, área de almacenamiento, estudio y amplio jardín, además de una terraza perfecta para disfrutar del aire libre y eventos familiares. Los residentes podrán disfrutar de la privacidad y tranquilidad que ofrece la ubicación en una cerrada. El inmueble también está equipado con una cisterna, mejorando así los servicios básicos disponibles en la propiedad. El estatus hipotecario libre facilita la adquisición mediante crédito o efectivo, eliminando posibles inconvenientes financieros. No deje pasar la oportunidad de vivir en una de las áreas residenciales más codiciadas de la Ciudad de México. Con tanto que ofrecer, esta casa es perfecta para quienes buscan un espacio amplio y cómodo en San Mateo Tlaltenango. Programe hoy mismo una visita o solicite más información a través de los contactos visibles para conocer este atractivo inmueble personalmente.

Cód. NN-AZ1000102

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Tlaltenango

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $39,000,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $9,245,000

  Inventario en NOCNOK: 307 casas

• Precio por m² construido

  48% por debajo de la mediana

  $34,965 contra $67,873 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Mateo Tlaltenango?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $34,965 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Tlaltenango?

Está 74% por debajo de la mediana de la colonia San Mateo Tlaltenango ($39,000,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($9,245,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $34,965, 48% por debajo de la mediana de la colonia San Mateo Tlaltenango ($67,873). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 286 m² de construcción, 549 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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