Dos Hermosas Casas Estilo Colonial Mexicano Moderno

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 360

  m² const.

• 6,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2025

Casa en venta en San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, 360 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $97,222 por m².

DOS HERMOSAS CASAS ESTILO COLONIAL MEXICANO MODERNO, RODEADAS DE JARDINES CON ÁRBOLES FRUTALES JUNTO A LA BARRANCA DEL VALLE DE LAS MONJAS, UNO DE LOS ÚLTIMOS PULMONES DE LA CIUDAD DE MÉXICO. EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE DE 6,500 M2. CADA CASA CONSTRUIDA EN 360 M2., TIENE TRES RECÁMARAS CON VISTAS ESPECTACULARES, TRES Y MEDIO BAÑOS, SALA CON CHIMENEA, COMEDOR, ESTUDIO CON CHIMENEA, TERRAZA, CUARTO DE SERVICIO Y CALEFACCIÓN CENTRAL. LAS CASAS CUENTAN CON MÚLTIPLES DETALLES DE CANTERA, TECHOS CON BÓVEDAS CATALANAS O CON VIGAS Y PISOS DE BARRO

Cód. NN-QN1000115

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Mateo Tlaltenango

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $39,000,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Cuajimalpa de Morelos

  279% por encima de la mediana

  Mediana: $9,245,000

  Inventario en NOCNOK: 298 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $97,222 contra $67,873 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Mateo Tlaltenango?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $97,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Mateo Tlaltenango?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia San Mateo Tlaltenango ($39,000,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuajimalpa de Morelos ($9,245,000) está 279% por encima. Por m² construido cuesta $97,222, 43% por encima de la mediana de la colonia San Mateo Tlaltenango ($67,873). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 360 m² de construcción, 6,500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.