Casa en Venta Cuauhtemoc San Simon Tolnahuac

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 252

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Casa en venta en San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, 252 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $650,000, equivalente a $2,579 por m².

🏡 Excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad representa una opción estratégica para inversionistas que buscan adquirir por debajo de su valor comercial, con un proceso previamente revisado y validado para brindar mayor claridad y certeza. Ideal para quienes entienden el valor de anticiparse al mercado y capitalizar oportunidades con visión financiera. Las oportunidades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. ✅ Propiedad en proceso de regularización ✅ Pago únicamente con recursos propios (no créditos) ✅ Pago en 2 exhibiciones: • Primer pago a la firma de contrato • Segundo pago 4 meses después, ante notaría 🔒 Entrega garantizada bajo contrato 📩 Contáctame y conoce el proceso para asegurarla.

Cód. MX25-DZ10178 (ham1040)

Características

• Cisterna
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Simon Tolnahuac

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $806,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Cuauhtémoc

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,130,000

  Inventario en NOCNOK: 314 casas

• Precio por m² construido

  48% por debajo de la mediana

  $2,579 contra $4,974 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Simon Tolnahuac?

El precio de publicación es $650,000, es decir $2,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Simon Tolnahuac?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($806,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($1,130,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $2,579, 48% por debajo de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($4,974). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 252 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, internet, teléfono.

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