Casa en Venta San Simón Tolnahuac Cuauhtémoc CDMX FLL

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 328

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de mayo de 2026

Casa en venta en San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, 328 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $605,725, equivalente a $1,847 por m².

¡QUE NO TE GANEN EXCELENTE CASA DE EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA! Ubicada en Martinelli, Col. San Simón Tolnahuac, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX; entre Av. Insurgentes Norte y Calzada Vallejo, a 2 minutos del Mercado San Joaquín, a 6 minutos de Soriana Híper La Villa y a solo 6 minutos de Sam´s Club La Raza. CASA EN RECUPERACIÓN BANCARIA Únicamente pago de contado. Somos expertos en nuestro ramo. Qué no te la ganen, contáctame y agenda tu cita. Asesor inmobiliario Francisco López También contesto WhatsApp

Cód. NN-GUW369 (0277)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Simon Tolnahuac

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $732,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Cuauhtémoc

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,137,291

  Inventario en NOCNOK: 296 casas

• Precio por m² construido

  65% por debajo de la mediana

  $1,847 contra $5,236 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Simon Tolnahuac?

El precio de publicación es $605,725, es decir $1,847 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Simon Tolnahuac?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($732,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($1,137,291) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $1,847, 65% por debajo de la mediana de la colonia San Simon Tolnahuac ($5,236). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 328 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.