Casa en Venta en Acueducto de Guadalupe

Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 153

  m² const.

• 65

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de julio de 2026

Casa en venta en Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero, 153 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $980,000, equivalente a $6,405 por m².

Descubre esta casa en el corazón de Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero, en Ciudad de México, una ubicación estratégica que ofrece cercanía a servicios esenciales. La zona cuenta con acceso a escuelas, hospitales y transporte público, además de estar próxima a centros comerciales y áreas recreativas, facilitando un estilo de vida conveniente y cómodo. Con un precio de venta de $980,000 MXN, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona residencial bien conectada. La casa se ubica en Calle de los Fiordos sin número, dentro de un terreno de 65m² y una construcción total de 153m². El inmueble dispone de 2 recámaras, 1 baño completo y espacio de estacionamiento para 1 vehículo. La construcción en buen estado incluye una cocina integral, adaptaciones para accesibilidad de personas mayores y conexión a Internet, características que incrementan la funcionalidad y confort del hogar. El entorno residencial es propicio para familias o individuos que valoran la comodidad de vivir cerca de servicios urbanos esenciales.

Cód. NN-HBB653

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Acceso a discapacitados
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Acueducto de Guadalupe

  En línea con la mediana

  Mediana: $962,713

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  En línea con la mediana

  Mediana: $988,240

  Inventario en NOCNOK: 988 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $6,405 contra $5,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Acueducto de Guadalupe, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Acueducto de Guadalupe?

El precio de publicación es $980,000, es decir $6,405 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Acueducto de Guadalupe?

Está en línea con la mediana de la colonia Acueducto de Guadalupe ($962,713), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($988,240) está en línea. Por m² construido cuesta $6,405, 15% por encima de la mediana de la colonia Acueducto de Guadalupe ($5,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($196,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,092. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 153 m² de construcción, 65 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, acceso a discapacitados, internet.

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