Casa en Ampliación Arboledas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ampliación Arboledas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Ampliación Arboledas, Gustavo A. Madero, 108 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,502,360, equivalente a $13,911 por m².

Bonito modelo Vermentino. 105 m² de terreno con 108.462 m² de construcción. Cuenta con: •2 cajón de estacionamiento •1/2 baño en planta baja •Sala-Comedor •Cocina •Patio de servicio •Cuenta con 2 recamaras secundarias •1 baño completo en planta alta •Recamara principal con área de terraza Dentro de sus amenidades cuenta con: •Seguridad 24 horas •Salón de eventos •Área de mascotas •Deportivo •Área de descanso

Cód. MX24-QF3632 (Vermentino)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 988 casas

• Precio por m² construido

  154% por encima de la mediana

  $13,911 contra $5,478 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Arboledas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Arboledas?

El precio de publicación es $1,502,360, es decir $13,911 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 50% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000), donde NOCNOK tiene 988 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,911, 154% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($5,478). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,472), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,406. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

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