Casa en Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 201

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero, 201 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,354,800, equivalente a $6,740 por m².

Bonita casa con excelente ubicación ya que se encuentra entre avenidas principales como Calz san Juan de Aragon y Av Jose Loreto Fabela Cuenta con medios de transportes cercanos metro Nezahualcoyotl y Martin Carrera Muy cerca de,Plaza comercial, hospitales, Parques, con abundantes negocios al rededor • Precio “negociable” • Agenda tu cita y conoce más detalles.

Cód. MX23-PG7751

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Casas Alemán

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $1,163,100

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 988 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $6,740 contra $6,582 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Casas Alemán?

El precio de publicación es $1,354,800, es decir $6,740 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Casas Alemán?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Casas Alemán ($1,163,100), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $6,740, en línea con la mediana de la colonia Ampliación Casas Alemán ($6,582). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($270,960), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,187. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 201 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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