Casa en Venta, en Gustavo a Madero Casas Aleman

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 136

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Casa en venta en Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero, 136 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $600,000, equivalente a $4,412 por m².

🏡 Excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad representa una opción estratégica para inversionistas que buscan adquirir por debajo de su valor comercial, con un proceso previamente revisado y validado para brindar mayor claridad y certeza. Ideal para quienes entienden el valor de anticiparse al mercado y capitalizar oportunidades con visión financiera. Las oportunidades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. ✅ Propiedad en proceso de regularización ✅ Pago únicamente con recursos propios (no créditos) ✅ Pago en 2 exhibiciones: • Primer pago a la firma de contrato • Segundo pago 4 meses después, ante notaría 🔒 Entrega garantizada bajo contrato 📩 Contáctame y conoce el proceso para asegurarla.

Cód. NN-DZ1000169 (ham3011)

Características

• Cisterna
• Cochera
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Casas Alemán

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,163,100

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 991 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $4,412 contra $6,582 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Casas Alemán?

El precio de publicación es $600,000, es decir $4,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Casas Alemán?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Casas Alemán ($1,163,100), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $4,412, 33% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Casas Alemán ($6,582). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 136 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cochera, patio, internet, mascotas permitidas, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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